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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 89.000 € (cod.662ebc2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.513 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GABIMM 2.0 di MARCO BONINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
LOCALITA' Zagarolo - Vicolo Lungo (pressi Via Antonio Fabrini) DESCRIZIONE Zagarolo nel borgo antico a ridosso del corso principale, Via Antonio Fabrini, facilmente accessibile dai parcheggi pubblici per residenti, nelle immediate vicinanze delle piazze principali servite da mezzi pubblici per la stazione ferroviaria. Appartamento, porzione di un caratteristico edificio nel centro storico con parte del tetto ristrutturato, ubicato al piano secondo con triplice esposizione, panoramico, luminoso e arioso, eccellentemente restaurato con finiture di qualità, composto da cucina tinello con angolo cottura, letto matrimoniale, camera singola con possibilità di doppia postazione letto (in alternativa utilizzabile come soggiorno oppure studio), elegante servizio con ampia zona doccia personalizzata, spazio lavatrice, ripostiglio soppalcato. L’appartamento dotato di ampia privacy è posto all’ultimo piano dell’edificio, pertanto gode di notevole autonomia, il vano scala di accesso in comune con un altro appartamento è stato completamente restaurato. Il capitolato presente prevede: gres porcellanato nei rivestimenti del bagno e angolo cottura, laminato effetto legno negli ambienti giorno e notte, impiantistica elettrica e termoidraulica nuova certificata, antenna TV satellitare e terrestre, termo arredo nel bagno, caldaia a condensazione per riscaldamento e produzione di acqua calda, impianto citofonico, portoncino di sicurezza, infissi in PVC a risparmio energetico, avvolgibili in PVC, predisposizione linea internet presente in tutti gli ambienti. Soluzione idonea per chi cerca un’abitazione di qualità dotata comfort funzionale anche per lo svolgimento di attività lavorative in smart working. No condominio. L’immobile per le sue caratteristiche di regolarità consente un mutuo di oltre 95% (anticipi € 5.000) con rate a 30 anni particolarmente convenienti di € 370 circa. Paghi meno di un affitto
