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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 359.000 € (cod.662e1af0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Property) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+11,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo
VILLA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI - VALLE MARTELLA Proponiamo in vendita una villa disposta su tre livelli, attualmente suddivisa in tre appartamenti, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa che consenta di ospitare più nuclei familiari, mantenendo la propria indipendenza. Al piano terra troviamo un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con servizio en suite, una cameretta e un ulteriore servizio. Completa il livello un balcone. Al secondo e ultimo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio finestrato. A completare il piano, un balcone ed un piacevole terrazzino panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La villa è circondata da un ampio giardino privato perimetrale di circa 800 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vivere al meglio la tranquillità della propria casa. Lo stabile, caratterizzato dal rivestimento in cortina, si presenta in buone condizioni manutentive. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq, pratico e funzionale. La villa si trova in Via Beethoven, nella zona residenziale di Valle Martella, nel Comune di Zagarolo, un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino. La zona offre la presenza di alcuni servizi di quartiere e collegamenti con Zagarolo e le località limitrofe, rendendola una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una dimensione abitativa più rilassata, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Beethoven 38 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 238 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 9 Camere: 5 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabil[…]
