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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 119.000 € (cod.66259c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FGF Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Sei stanco del traffico e dello stress della città ed hai bisogno di pace e tranquillità? Cerchi una soluzione di ampia metratura? In località Valle Martella, un quartiere residenziale situato nel comune di Zagarolo, precisamente in Via Francesco Cilea, proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato posto al piano terra di uno stabile in tinta di 2 piani. L’appartamento è composto da: • ingresso • soggiorno con angolo cottura • camera da letto matrimoniale • cameretta • bagno Caratteristica particolare è la corte esclusiva di circa 80 mq, accessibile direttamente dall’immobile. L’ingresso avviene tramite un cancello pedonale che si affaccia direttamente sulla strada. L’immobile gode di un affaccio panoramico e si trova in una posizione tranquilla. Non è presente condominio. Completano la proprietà due condizionatori (uno nel salone e uno nella camera matrimoniale). Ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, indipendente e con ampio spazio esterno privato. La richiesta è di € 119.000, 00 Studio Appio Claudio Via Marco Valerio Corvo, 127 Tel. : 06.69317799
