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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 179.000 € (cod.66254dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s
Via casilina 1842/c, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Valle Martella – Ampio appartamento ristrutturato con giardino, box e cantina A Valle Martella, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. La soluzione dispone di ingresso indipendente e di un giardino di circa 100 mq, in parte verde e in parte mattonato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Ad arricchire lo spazio esterno troviamo inoltre un caratteristico portico con archi, perfetto per creare una zona relax o uno spazio dedicato a pranzi e cene all’aperto. Internamente, l’abitazione presenta un salone ampio e molto luminoso, che rappresenta il cuore della casa. La proprietà dispone di due camere da letto, una con uno spazio da adibire a cabina armadio, due bagni entrambi dotati di doccia, e di un pratico ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia, elemento che rende ancora più funzionale l’organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 60 mq e una cantina di 18 mq, offrendo così ulteriori e comodi spazi accessori
