Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 289.000 € (cod.6618e3e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona Valle Martella, precisamente in Via Beato Angelico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in ottimo stato, immersa in un ampio giardino di 1500 mq. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverete un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile con tinello in muratura, completamente ristrutturata e attrezzata
