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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 110.000 € (cod.6611f0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+1,36%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
A Valle Martella, precisamente in Via Piani di Corzano, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione interna funzionale. L’abitazione è situata al primo piano di un piccolo contesto residenziale, non servito da ascensore, e dispone di un ingresso indipendente raggiungibile tramite una rampa di scale: una soluzione che assicura autonomia e maggiore riservatezza rispetto a un tradizionale condominio. La disposizione interna comprende una comoda zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. L’immobile è stato inoltre dotato di nuove finestre e di un nuovo portone blindato, interventi che contribuiscono a migliorarne sicurezza, comfort e funzionalità. Grazie alla metratura e all’organizzazione degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per coppie, famiglie o per chi desidera un’abitazione riservata e comoda. Le immagini degli ambienti sono state valorizzate digitalmente al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredamento moderno e funzionale, senza apportare modifiche agli spazi o alla reale distribuzione interna. La cucina e il bagno, invece, riproducono fedelmente gli arredi e le finiture effettivamente presenti nell’immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita
