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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 97.000 € (cod.65f4054f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Ampio appartamento di 120 mq con terrazzo in vendita – Valle Martella In zona Valle Martella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, disposto su un unico livello e situato al secondo piano. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione, con angolo cottura a vista. A completare la zona giorno troviamo un comodo terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per trascorrere piacevoli momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende: -Due ampie camere da letto matrimoniali; -Una comoda cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera ospiti; -Un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben arieggiato. L'appartamento dispone di utenze completamente dirette, un importante valore aggiunto per la gestione delle spese, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. -Prezzo di richiesta: € 97.000 Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, pronta da abitare e dotata di un piacevole spazio esterno, situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
