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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 130.000 € (cod.65ef2638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.948 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. 573 Zagarolo, “Colle Barco” nelle immediate vicinanze dei principali servizi raggiungibili a piedi, e precisamente in Via del Cinema proponiamo la vendita di un appartamento in condominio posto al piano primo con ascensore e balcone ampio angolare. L’appartamento si presenta in buone condizioni, composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato, il tutto con porte/finestre sul balcone. Ottima posizione, luminoso, riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare a parte box auto di mq 18. Impianti: presenti Infissi: legno/vetro Utenze: dirette pubblica fognatura Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: buono abitabile Prezzo: € 130.000,00 Immobiliare Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
