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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 130.000 € (cod.65ef2638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.975 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 573 - Per info e/ appuntamenti contattare 366-1200206 Zagarolo, “Colle Barco” nelle immediate vicinanze dei principali servizi raggiungibili a piedi, e precisamente in Via del Cinema proponiamo la vendita di un appartamento in condominio posto al piano primo con ascensore e balcone ampio angolare. L’appartamento si presenta in buone condizioni, composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato, il tutto con porte/finestre sul balcone. Ottima posizione, luminoso, riscaldamento autonomo Possibilità di acquistare a parte box auto di mq 18. Impianti: presenti Infissi: legno/vetro Utenze: dirette pubblica fognatura Metratura: 50 Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: buono abitabile Prezzo: € 130.000,00 Immobiliare Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)
