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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo a 299.000 € (cod.65d2fef1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zagarolo, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.001 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa
Piazza santa maria 4, Zagarolo (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con caminetto con garage
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 214 metri quadrati con terreno privato di circa 1.000 metri e piscina. L’immobile, attualmente al catasto riportato come un’unica abitazione è suddiviso in due unità e si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato si trovano l’ingresso, un ampio salone luminoso con camino, la cucina, una camera, un bagno e un terrazzo a livello. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno, un bagno e un grande terrazzo panoramico. Al piano terra vi è la seconda unità immobiliare composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. Mentre al piano interrato sono presenti tre cantine e un garage, ideali come spazi accessori o locali di servizio. La proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 1.000 metri quadrati, curato e completamente recintato, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali che donano colore e ombra durante tutto l’anno. Gli spazi esterni, ben distribuiti, offrono la possibilità di realizzare zone relax, aree barbecue o un piccolo orto privato. A completare l’esterno, una piscina che rappresenta il cuore della zona outdoor, perfetta per trascorrere momenti di benessere e convivialità con familiari e amici. L’abitazione dispone di acqua e gas diretti, caratteristica che ne aumenta la comodità e la funzionalità. La disposizione interna offre la possibilità di mantenere la suddivisione in due unità abitative indipendenti oppure di unificare gli ambienti in un’unica dimora di ampia metratura. Situata a Zagarolo, in Via Colle Collecchie, a ridosso della stazione ferroviaria, la posizione consente un ottimo collegamento con i mezzi pubblici e facilità negli spostamenti verso la città e le zone limitrofe. La posizione riservata, gli spazi generosi, la presenza della piscina e il contatto diretto con la natura rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e all’indipendenza. LE FOTO DELLA SECONDA UNITA' NON SONO PRESENTE IN QUANTO è IN FASE DI SGOM[…]

