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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo a 199.000 € (cod.65cda817)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zagarolo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.653 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Fondocasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in via colle mainello, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 220mq di cui 160mq sono allo stato grezzo, i restanti 60mq sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq ed un giardino di circa 1000mq. L'immobile è così suddiviso: nella parte abitabile troviamo un ampio salone con camino, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino e bagno finestrato con doccia. La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze. Nel piano seminterrato troviamo un box auto di 60mq con serranda elettrica. La villa ha le seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in gress, camino, cancello elettronico e serranda box elettrica. Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante
