L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Zagarolo a 99.000 € (cod.6599936c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Zagarolo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1867 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.435 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte aumento (+17,17%).

•  Sito Istituzionale: Zagarolo
•  Wikipedia: Zagarolo
•  Mercato Immobiliare a Zagarolo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valle Martella