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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 209.000 € (cod.65915225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Zagarolo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Zagarolo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Zagarolo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto di recente costruzione senza ascensore
VALLE MARTELLA: AMPIO PIANO TERRA CON GIARDINO ANGOLARE Valle Martella / Via Enrico Berlinguer 36 Proponiamo in vendita ampio quadrilocale con giardino posto al piano terra all'interno di uno stabile in cortina di 3 piani totali, senza ascensore, così composto: Ampio salone doppio, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, ampio bagno con doccia, ripostiglio e giardino angolare mattonato. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc, predisposizione camino, pompa idraulica per acqua, serbatoio da 500litri da riserva acqua, possibilità di impianto pannelli solari, terrazza comune con vista panoramica. Esposizione tripla! Completano la proprietà un box auto, un posto auto, una soffitta ed una cantina. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificare la disposizione interna e/o ricavare ulteriori stanze. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp). *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
