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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 195.000 € (cod.6578e7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.
Via Casilina 1853, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Nella tranquilla località di Valle Martella, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano primo di circa 120 mq con entrata indipendente e giardino privato di circa 400 mq con annesso un locale autorimessa. L'mmobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali con parquet, due bagni finestrati e due balconi. Il giardino privato offre uno spazio esterno per momenti di relax e assicurando un ambiente esterno confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un locale autorimessa e il lastrico solare di copertura del fabbricato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona adiacente alle scuole e ai servizi primari del quartiere ma allo stesso modo godere della tranquillità e la privacy della zona
