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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 119.000 € (cod.6522ccdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.249 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 505 Zagarolo, nel pieno centro storico , adiacente il Comune, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e precisamente in Vicolo Brembi, proponiamo in esclusiva di vendita ampio e luminoso appartamento con terrazzo abitabile e garage di proprietà. L’appartamento posto al secondo ed ultimo piano di mq 90 è composto da un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso diretto sul terrazzo, servizio con vasca e terrazzo abitabile di mq 25. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito, fornito di riscaldamento autonomo. Ottima esposizione a sole, con triplo affaccio sia su Via Giuseppe Calandrelli sia sul vicolo stesso e su Via F.Zuccari. Fà parte della proprietà un locale garage posto al piano terra con bascula automatizzata di mq 20. Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: 90 + mq 25 di terrazzo e garage di mq 20 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: buono abitabile Prezzo: € 119.000,00 trattabili Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
