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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo a 128.000 € (cod.651491cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zagarolo, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.369 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare di recente costruzione
Zagarolo, nella splendida cornice di Colle dell’Oro, una villa unifamiliare immersa nel verde, in una delle zone più belle e riservate del comune. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 102 mq, RIFERIMENTO IMMOBILE : RM12507 IMMOBILE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE NON MUTUABILE offrendo ambienti ampi e luminosi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da un grande salone con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita altre due camere, un secondo bagno e un terrazzo panoramico da cui godere della tranquillità e della vista sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e impianti recenti, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno a chi lo acquista di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzandone appieno le potenzialità. La posizione è uno dei punti di forza di questa villa: immersa nella natura, garantisce privacy e quiete assolute, pur trovandosi a soli 3 km dal centro di Zagarolo, 5 km dalla stazione ferroviaria e 9 km dal casello autostradale di San Cesareo, rendendo i collegamenti con Roma rapidi e comodi
