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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 269.000 € (cod.6513e2fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Valore Casa Group Srl) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Group Srl
Via Prataporci, 3A/5, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con garage con termocondizionamento
Nella zona di valle Martella, più precisamente nella prima lottizzazione, proponiamo in vendita una splendida VILLA UNIFAMILIARE su due livelli circondata da un ampio giardino di 1000mqca. La soluzione è cosi disposta: Piano Terra : luminoso salone con caminetto e cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino e garage. Piano primo: 3 camere, bagno grande con vasca idromassaggio e tre balconi terrazzati che affacciano sul giardino. Si accede alla proprietà attraverso un doppio accesso carrabile e pedonale che conduce al giardino, in parte rifinito a prato con piante ornamentali e alberi e in parte mattonato. La Villa si presenta in condizioni ottime, è dotata di condizionatori d'aria, stufa a pellet, infissi alluminio/doppio vetro e zanzariere. OCCASIONE DA NON PERDERE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUT E SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
