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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 239.000 € (cod.650adc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.
Via Casilina 1853, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A circa 5 minuti dal capolinea della Metro C di Pantano, nella località di Valle Martella, la Tecnorere di Finocchio propone in vendita un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturata; la disposizione degli ambienti è studiata per garantire luminosità e facilità di accesso a tutte le aree della casa che risulta composta da doppio salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, 4 camere da letto (una delle quali con accesso su un ulteriore balcone) e 2 bagni. Completa la proprietà un giardino condominiale, lastrico solare e un box auto attualmente adibito a depandance di 70 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente. La posizione in Valle Martella consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro di Finocchio
