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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 149.000 € (cod.64ff90ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO – ULTIMO PIANO, NO CONDOMINIO – VALLE MARTELLA (ROMA) Se stai cercando spazio, tranquillità e comfort, questo splendido trilocale ristrutturato è la soluzione perfetta per te! Situato nella zona residenziale di Valle Martella, in palazzina di soli 2 piani SENZA SPESE CONDOMINIALI, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con Roma. Caratteristiche principali: Superficie interna di 110 mq ben distribuiti; Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Camera da letto matrimoniale e cameretta entrambe grandi; Doppi servizi moderni e comodi; Ripostiglio utile per mantenere tutto in ordine; Terrazzo vivibile di ben 40 mq, ideale per cene all’aperto, relax e momenti in famiglia. Punti di forza: Appartamento completamente ristrutturato: impianti, pavimenti, infissi – tutto già pronto! Ultimo piano: privacy e silenzio assicurati; Nessun costo condominiale; Contesto tranquillo e riservato, con palazzina di sole 2 unità abitative. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica. Le case come questa non restano a lungo sul mercato
