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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 199.000 € (cod.64fb570a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.449 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con garage da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 541 Zagarolo, in ottima posizione collinare e precisamente in Via Colle Carnarolo proponiamo in casale dei primi del ‘900 appartamento con ingresso autonomo sviluppato su due livelli con annessa corte mattonata di mq 50 e locale cantina al piano terra. L’immobile, con accesso da scala esterna è composto al piano primo da un ingresso, ampia cucina abitabile con camino e balcone, ampio soggiorno e piccolo servizio, salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta e un servizio con vasca, il tutto per una metratura totale di circa 140 L’immobile si presenta in buono stato, abitabile, fornito di riscaldamento autonomo, gli infissi sono in vetro/legno e persiane alla romana, gli impianti sono presenti e funzionanti. Fà parte della proprietà un locale garage posto al piano terra di circa mq 30 e una corte mattonata di mq 50. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: vetro/legno persiane in legno Utenze: acqua diretta, gas GPL, fossa biologica Metratura: 140 + 30 di locale garage Ottima posizione. Anno costruzione: 1990 Stato: buono abitabile Prezzo: € 199.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
