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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 149.000 € (cod.64e03ac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE 12.00 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO – ULTIMO PIANO, NO CONDOMINIO – VALLE MARTELLA (ROMA) Se stai cercando spazio, tranquillità e comfort, questo splendido trilocale ristrutturato è la soluzione perfetta per te! Situato nella zona residenziale di Valle Martella, in palazzina di soli 2 piani SENZA SPESE CONDOMINIALI, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con Roma. Caratteristiche principali: Superficie interna di 110 mq ben distribuiti; Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Camera da letto matrimoniale e cameretta entrambe grandi; Doppi servizi moderni e comodi; Ripostiglio utile per mantenere tutto in ordine; Terrazzo vivibile di ben 40 mq, ideale per cene all’aperto, relax e momenti in famiglia. Punti di forza: Appartamento completamente ristrutturato: impianti, pavimenti, infissi – tutto già pronto! Ultimo piano: privacy e silenzio assicurati; Nessun costo condominiale; Contesto tranquillo e riservato, con palazzina di sole 2 unità abitative. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica. Le case come questa non restano a lungo sul mercato
