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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 58.000 € (cod.64d1cc21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.336 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento
RIF. 534 Zagarolo, nel centro storico e meglio in Vicolo Brembi a due passi da tutti i servizi principali proponiamo un appartamentino di mq 33 posto al piano primo. L’appartamento è composto di piccola cucina con camino (gas elettrico), servizio con doccia e camera da letto con doppio affaccio su Vicolo Brembi. No riscaldamento. L’appartamento si presta in buone condizioni ottimo come uso investimento in quanto già avviato come uso B&B. Fa parte dell’appartamento una cantina di mq 6 posto al piano secondo Impianti: presenti Infissi: vetro legno Utenze: acqua e luce Metratura: 33 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 58.000,00 Immobiliare Landini Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
