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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 399.000 € (cod.64c46b16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo (località Valle Martella) e più precisamente in Via Giovan Battista Pergolesi, una villa unifamiliare sviluppata su tre livelli per un totale di circa 300 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio salone con cucina a vista; - due camere matrimoniali; - tre bagni. * al piano primo troviamo: - due camere matrimoniali di cui una con bagno privato; - cameretta; - bagno finestrato; - ripostiglio. * al piano seminterrato troviamo: - ampio salone con doppia esposizione; - cucina abitabile con uscita sul terrazzo; - camera matrimoniale; - bagno finestrato. La villa è dotata di termo-camino, stufa a pellet, condizionatori, finestre a taglio termico rivestite in legno/alluminio, grate e persiane in ferro, travi in legno di noce sul soffitto e archi romani in mattoncini. Esternamente, l'accesso all'immobile è pavimentato con sampietrini romani, mentre le facciate sono rivestite in mattoncini
