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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 289.000 € (cod.64b3c1ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASILINA S.R.L.
Via Casilina 1853, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con caminetto da ristrutturare con garage
Nel comune di Zagarolo, nella tranquilla località di Valle Martella, è disponibile per la vendita una villa singola di 300 mq, costruita nel 1990. Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente indipendente, circondato da un ampio giardino di 2000 mq, ideale per chi cerca spazio e privacy. La villa, si distingue per la sua ampia metratura, che permette di organizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il piano rialzato, di circa 100mq, è già suddiviso e pronto per essere abitato ed è costituito da un ampio salone con camino, cucina, tre comode camere da letto, due bagni e due terrazzi; il secondo piano, collegato tramite una scala interna, risulta invece allo stato grezzo e si presta alla creazione di una comoda zona notte, al servizio del piano sottostante, o di una seconda unità abitativa. Al piano seminterrato troviamo invece uno spazio aperto di circa 100mq utile come autorimessa e/o sala hobby. La posizione garantisce un contesto riservato, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e immersa nel verde, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che la Tecnorete di Finocchio oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.20.76.09.09 oppure al 351.53.22.508
