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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Zagarolo a 205.000 € (cod.64a47965)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Zagarolo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.025 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Zagarolo-Via Vittorio de Sica, Valente Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale in zona residenziale, accanto al parco giochi di Colle Barco "Federico Fellini". Il locale precedentemente era adibito a ristorante, ancora completo di stigliatura compresa nella vendita e si sviluppa su 135 mq più ulteriori 135 mq in concessione comunale. Entrando ci accoglie una prima sala con ampie vetrate con grande bancone bar e scaletta con accesso ad una piccola zona soppalcata dove poter posizionare anche li dei tavolini, proseguendo troviamo la seconda sala dove è presente un grande forno a legna a vista, punto di forza del locale in quanto il precedente ristorante puntava molto sulla cottura della carne alla brace, continuando troviamo un'ampia cucina ancora completa ed attrezzata, bagno e antibagno e grande sala doppia di 135 mq completamente rivestita in legno che dona un'atmosfera calda ed accogliente. Quest'ultima zona è in concessione comunale con affitto del suolo pubblico a € 1.600,00 annui. Il tutto si presenta in buono stato e la vendita è completa dell'arredamento. Possibilità di locazione delle mura a € 1.000,00 per i primi sei mesi e € 1.500,00 per i successivi. Tutte le utenze sono dirette. Ape in attesa di certificazione. Prezzo € 205.000,00
