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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 169.000 € (cod.64789461)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s
Via casilina 1842/c, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Nel comune di Zagarolo, nella tranquilla località di Valle Martella, è disponibile per la vendita una villa singola di 200 mq. Questa residenza, costruita nel 1990, offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia. La villa si compone di quattro camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti tre bagni, che assicurano praticità e funzionalità. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Un box auto completa la proprietà, offrendo comodità per il parcheggio. Il giardino circostante rappresenta un'oasi verde, perfetta per attività all'aperto e per godere della tranquillità della zona. Questa villa, appartenente alla categoria civile, è una soluzione abitativa che coniuga spazio e comfort in un contesto residenziale sereno
