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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo a 439.000 € (cod.646bf480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zagarolo, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RoyalHouse) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.681 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con caminetto
Via Colle Pallone Nuovo Splendida Villa unifamiliare in posizione collinare immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi : nelle immediate vicinanze abbiamo tre supermercati ,acqua e sapone un centro commerciale ed il centro di San Cesareo che offre tutto il resto; riguardo i collegamenti a quattro chilometri di distanza c'e la stazione ferroviaria di Zagarolo utile per raggiungere la stazione centrale di Roma Termini , per gli spostamenti in macchina abbiamo la via Casilina e la diramazione Roma sud. La villa si sviluppa su due piani ed e' cosi' composta : al piano terra da un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile , bagno, lavanderia, cantina , al piano primo quattro camere disimpegno doppi servizi terrazzo, completano la proprieta' una graziosa dependance di circa 50 mq. composta da soggiorno con angolo cottura camera bagno e portico, due box auto per un totale di circa 50 mq. il forno con barbecue ed il terreno di circa 2.500 mq. con piante di alto fusto e da frutta: arance olivi mandarini ciliegi e tanto altro. La proprieta' e' dotata di due ingressi carrabili e due pedonali ,si presta ad essere divisa in due o tre appartamenti ; lo stato di conservazione e' ottimo infissi in doppio vetro taglio termico alluminio/legno,facciata in ottime condizioni,tetto coibentato, pavimenti in cotto e ceramica , impianti a norma . euro 439.000,00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone 3927650804
