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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 45.000 € (cod.646bf2b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.428 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
RIF. 520 Zagarolo, Piazza Santa Maria a ridosso di tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamentino ottimo per uso investimento in quanto regolarmente affittato. L’appartamento posto al piano semi-interrato è composto di un unico ambiente con angolo cottura, letto soppalcato e servizio igienico con doccia. Climatizzato Impianti: presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/legno Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 25 Ottima posizione. Anno costruzione: 1975 Stato: buono abitabile Prezzo: € 45.000,00 trattabili Immobiliare Landini Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
