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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 62.000 € (cod.646a24ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.207 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GABIMM 2.0 di MARCO BONINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
LOCALITA' Zagarolo - Corso Vittorio Emanuele DESCRIZIONE Nel centro storico, in prossimità di Piazza Santa Maria, a poca distanza dalla fermata COTRAL, dalla stazione ferroviaria, dal campus scolastico, dai principali servizi e parcheggi. All’interno di una palazzina ristrutturata, appartamento di recentissima ristrutturazione con finiture esclusive, ben esposto, luminoso e panoramico, composto da: ampio soggiorno finestrato con angolo cottura, bagno con box doccia, elegante soppalco con velux. Termoautonomo, no condominio. FINITURE portone blindato, infissi in pvc e doppio vetro, doppio split
