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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 350.000 € (cod.646ae07e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa di prestigio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni, immersa in un giardino privato di oltre 1000 mq., con passo pedonale e carrabile che garantisce un comodo accesso. Al piano principale, un ampio patio ed un giardino che circonda la villa, accolgono l’ingresso; al suo interno, troviamo una spaziosa cucina con camino e due soggiorni luminosi; completa questo livello un bagno di servizio. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un comodo terrazzo, perfetto per godere della vista circostante; un ulteriore bagno di servizio è presente a disposizione delle altre camere. Non in ultimo, al piano inferiore, la villa si arricchisce di una grande sala hobby, un ambiente versatile e accogliente dedicato alla sauna, due camere, di cui una con bagno en suite ed un altro bagno di servizio. La villa è dotata di impianti fotovoltaici, che consentono un notevole risparmio energetico. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente di esclusivo comfort e privacy, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
