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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 210.000 € (cod.6464f30b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LC IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.309 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Zagarolo: RIF. 340 NUOVE COSTRUZIONI – ULTIMA DISPONIBILITA' APPARTAMENTO PRIMO PIANO mq 75 + balcone € 200.000,00 A ridosso del centro abitato proponiamo appartamenti in elegante e curatissima palazzina di nuova costruzione, tutti con box auto coperto oltre posto auto scoperto Il fabbricato realizzato con attenzione alle ultime normative in materia di risparmio energetico è composto di due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a box auto, il tutto collegato mediante ascensore Al piano terra sono ubicati 5 appartamenti, tutti con giardino esclusivo, composti da salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio Le metrature dei giardini sono dagli 80 ai 250 mq. Al piano primo sono posti gli ultimi 5 interni, sempre composti di salone con angolo cottura, due camere da letto e servizio, oltre balconi e\o portici TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO COMPLETAMENTE ULTIMATI E FINITI NELLE PARTI INTERNE ED ESTERNE. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento radiante a terra, infissi in legno doppio vetro, persiane alla romana in ferro, PANNELLO SOLARE TERMICO, FOTOVOLTAICO per le parti condominiali, predisposizione impianto d’ allarme. La palazzina è fornita di ascensore, ottime le rifiniture per le parti comuni, dalla betonella ai rivestimenti in marmo per scale e parti comuni, CAPPOTTO TERMICO da 8 cm. Impianti: radiante a pavimento Infissi: legno doppio vetro, persiane in ferro. Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: mq 75 oltre balcone e/o giardini. Ottima posizione. Anno costruzione: 2020 Stato: NUOVO Prezzo: € 210.000,00 . Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
