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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 300.000 € (cod.64593eaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita una splendida villa sviluppata su tre livelli, immersa in un giardino privato di oltre 1000 mq, con passo pedonale e carrabile che garantisce un comodo accesso alla proprietà. Al piano principale un ampio patio ed un giardino che circonda la villa accolgono l’ingresso; al suo interno, troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, completa questo livello un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un terrazzo; un ulteriore bagno di servizio è presente a disposizione delle altre camere. Non in ultimo, al piano inferiore una grande sala hobby, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un altro bagno di servizio. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente di esclusivo comfort e privacy
