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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo a 239.000 € (cod.6456b00b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zagarolo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.661 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
A Zagarolo, Unicredit RE Services propone in vendita una splendida villa indipendente, perfetta per chi cerca spazio, privacy e funzionalità. Distribuita su due livelli fuori terra, la proprietà accoglie al piano principale con un soggiorno impreziosito da un camino, ideale per momenti di relax, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio ed un favoloso giardino perimetrale di 250 mq. circa, parzialmente pavimentato e pronto per essere vissuto in ogni stagione. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un ampio terrazzo di 25 mq. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq., accessibile direttamente tramite cancello carrabile. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alle comodità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
