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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 79.000 € (cod.642cd873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s
Via casilina 1842/c, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Appartamento da Ristrutturare a Valle Martella In vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale a Valle Martella. Con una metratura di circa 123 mq, questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata, due camere da letto spaziose, due bagni e due ampi balconi che offrono un'ottima esposizione e tanto spazio all'aperto. Possibile acquisto del box auto al prezzo di 10.000 euro. Questa è una proposta interessante per chi è alla ricerca di un'opportunità di ristrutturazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione
