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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 140.000 € (cod.63eb5bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LC IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.365 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 505 Zagarolo, nel pieno centro storico , adiacente il Comune, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, e precisamente in Vicolo Brembi, proponiamo in esclusiva di vendita ampio e luminoso appartamento con terrazzo abitabile e garage di proprietà. L’appartamento posto al secondo ed ultimo piano di mq 90 è composto da un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, servizio con vasca e terrazzo abitabile di mq 25. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito, fornito di riscaldamento autonomo Fà parte della proprietà un locale garage posto al piano terra con bascula automatizzata di mq 20 Impianti: tutti presenti e funzionanti Infissi: alluminio doppio vetro/persiane in ferro Utenze: dirette, pubblica fognatura. Metratura: 90 + mq 25 di terrazzo e garage di mq 20 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: buono abitabile Prezzo: € Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm) Questo annuncio descrive un appartamento situato nel centro storico di Zagarolo, una località in provincia di Roma, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi. È un'ottima opportunità, considerando la posizione centrale e la presenza di un terrazzo abitabile e un garage di proprietà. Ecco i dettagli principali dell'immobile: - Posizione: Centro storico di Zagarolo, Vicolo Brembi, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi. - Superficie: 90 m² di appartamento + 25 m² di terrazzo + 20 m² di garage. - Composizione: Soggiorno pranzo con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca e un terrazzo abitabile. - Stato dell’immobile: Buono stato conservativo, abitabile subito, con impianti funzionanti. - Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro. - Garage: Locale di 20 m² con bascula automatizzata. - Anno di costruzione: 1970. - - Prezzo: € 140.000,00 L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben posizionata in una zona[…]
