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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 95.000 € (cod.63badf4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.890 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa
Piazza santa maria 4, Zagarolo (RM)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA propone in vendita un appartamento di 110 mq C.A. posto al secondo piano di una palazzina storica al centro di Zagarolo, più precisamente a Via Antico Gabio. L'appartamento, dotato di ampi spazi, necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere, bagno, ripostiglio e sottoscala. Inoltre, risulta essere molto luminoso e con ampie superfici finestrate; caratterizza l'appartamento alti soffitti e un pavimento originale in cotto nel salone. A pochi passi da tutti i servizi principali. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia
