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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo a 780.000 € (cod.6384c94d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zagarolo, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.462 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Alle porte di Zagarolo e, precisamente, nella zona di Via Santa Apollaria proponiamo in vendita un Casale immerso nel verde e nella serenità, ma posizionato comunque a pochi minuti dallo splendido contesto del centro che accoglie l’apprezzato borgo antico. L’immobile si sviluppa su tre livelli; il piano terra è composto da un grande ambiente centrale di 200 mq circa, 6 stanze e 3 servizi; scendendo di un piano troviamo un altro grande ambiente di altri 200 mq circa, 2 servizi e una cucina industriale di oltre 30 mq con annesso spogliatoio e servizio. All’ultimo piano troviamo, infine, una terrazza di 150 mq con una splendida vista su tutta la campagna. Completa la proprietà un ampio terreno circostante che ospita un parcheggio per una decina di macchine, con ulteriore spazio che offre un ambiente tranquillo e per godersi momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile, sebbene richieda una ristrutturazione, offre un grande potenziale ed è ideale per una struttura recettiva di ampie dimensioni, con la possibilità di mettere in atto una diversa distribuzione degli spazi interni. Vi è, inoltre, la possibilità di ampliare la struttura costruendo sul terreno circostante. L’intera proprietà gode di vedute panoramiche ed è strategicamente collegata per raggiungere velocemente il casello autostradale ed, eventualmente, la stazione ferroviaria. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
