L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 29.000 € (cod.6341c0fb)

Secondo Caasa, per il monolocale a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.184 €/m² e 1.312 €/m². Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Valle Martella (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 1.185 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in forte calo (-39,86%).

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