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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Zagarolo a 550 € mese (cod.6617a2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Zagarolo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Simon Immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-15,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 578 Zagarolo, centro storico, precisamente in Via Antico Gabio, proponiamo in locazione appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto di piccolo ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia per un totale di mq 45 L’immobile risulta in buono stato, abitabile, riscaldamento autonomo, completamente arredato come in foto. Si affitta con regolare contratto d’affitto, esclusivamente contratti TRANSITORI (brevi periodi) , a persone referenziate con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato ed un eventuale garante anch’esso con la relativa documentazione dimostrabile. NO ANIMALI Ideale per single/coppia o studenti/insegnanti. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: vetro/legno Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: 45 Ottima posizione. Stato: buono abitabile Prezzo: € 550,00 Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)
