L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Zagarolo in zona Valle Martella a 740 € mese (cod.6341c10c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 740 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a 740 € mese per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.

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