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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 205.000 € (cod.662d3de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulderico Mattoccia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.355 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
A Velletri, in posizione centrale e a soli 150 metri dalla stazione ferroviaria e dal capolinea degli autobus, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato e disponibile in pronta consegna, all’interno del complesso residenziale Parco Circe. Parco Circe è un progetto residenziale dell’Architetto Valentino Anselmi, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 1.700 mq. Il complesso si distingue per il contesto riservato, curato e caratterizzato da ampi spazi comuni e aree verdi condominiali. L'appartamento in oggetto è composto da salone con angolo cucina con affaccio su ampio balcone, due camere da letto con balcone, un bagno con vasca e balcone ed altro bagno finestrato. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi della città, tra cui supermercati, attività commerciali di zona e scuole, oltre a garantire un collegamento diretto con le località limitrofe e principali (circa 44 km da Roma). Finiture e dotazioni •Struttura antisismica in cemento armato e isolamento acustico dei solai; •, con utilizzo di fonti di energia rinnovabile; •impianto fotovoltaico a servizio delle parti condominiali; •pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria; •impianto centralizzato con fan coil per riscaldamento e raffreddamento; •porta blindata; •infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro; •videocitofono e predisposizione per impianto di allarme; •pavimentazione in parquet nella zona notte. L'immobile è venduto esclusivamente dalla MC Immobiliare di Marco Calanca con uffici a Velletri (Rm) via delle Mura 1 A
