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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 159.000 € (cod.6628722d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Appartamento ristrutturato di 90 mq disposto su un unico livello con balcone e caratterizzato da un pratico doppio accesso. Dal lato di Via di Ponente l’immobile è posto al secondo piano, servito da ascensore; dal lato di Via San Francesco corrisponde invece al piano -1, anch’esso raggiungibile con ascensore. L’ingresso da Via San Francesco si trova proprio di fronte al nuovo edificio in corso di realizzazione, destinato a ospitare la futura sede dell’Agenzia delle Entrate. L’abitazione si compone di ingresso, ampio corridoio, salone con angolo cottura e uscita sul balcone, due spaziose camere da letto e un ampio bagno con doccia e comodo angolo lavanderia. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con ambienti ben distribuiti, viene venduto completamente arredato e già pronto da abitare: una soluzione funzionale, ideale per chi cerca spazi comodi e una casa ristrutturata
