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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 99.000 € (cod.66255328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ulderico Mattoccia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.656 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VIALE ROMA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare
PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL N. 0669325389 VIA ULDERICO MATTOCCIA - In una delle zone più signorili e residenziali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente, caratterizzato da ambienti funzionali e dalla possibilità di essere personalizzato attraverso lavori di ristrutturazione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza dell'ingresso indipendente e la posizione in un contesto residenziale rappresentano importanti caratteristiche dell'immobile. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, da ristrutturare e personalizzare, oppure per chi desidera effettuare un investimento
