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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 199.000 € (cod.6623d5b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.427 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max titanus
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
VELLETRI VIA COLLE OTTONE ALTO | PORZIONE DI VILLA CON 500 MQ DI GIARDINO E AFFACCI PANORAMICIZONA E UBICAZIONEA Velletri, in Via Colle Ottone Alto, il verde e gli affacci aperti sul paesaggio fanno da cornice a una casa dal carattere caldo e accogliente. La proprietà si trova in una strada privata e chiusa, al riparo dal traffico di attraversamento: una posizione particolarmente riservata, ideale per chi cerca tranquillità e massima privacy.Un contesto in cui ritrovare il piacere di avere un giardino da vivere ogni giorno e lo sguardo libero di spaziare sulla campagna circostante.L IMMOBILEProponiamo in vendita una porzione di villa di circa 158 mq commerciali, distribuita su tre livelli collegati da una scala interna, con un giardino privato di circa 500 mq.Il piano terra ospita il cuore della casa: un doppio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, dove le travi in legno a vista, gli archi e i dettagli in mattoni creano un atmosfera particolarmente accogliente. L ampiezza dell ambiente permette di organizzare una comoda zona conversazione e uno spazio dedicato al pranzo, con la possibilità di vivere gli esterni come naturale proseguimento della zona giorno. Completano il livello una cucina abitabile separata, dotata di un balconcino di servizio, e un bagno.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno nel quale è presente un grande e comodo soppalco. I soffitti con travi a vista danno carattere agli ambienti, mentre il terrazzo offre un affaccio panoramico sul verde: uno spazio da cui apprezzare la posizione della casa e l apertura del paesaggio.Il piano seminterrato accoglie la terza camera, collegata internamente all abitazione e dotata di accesso a una corte esterna dedicata, distinta dal giardino principale di circa 500 mq, accessibile dal piano terra.CARATTERISTICHEIl giardino è uno degli elementi più belli della proprietà: circa 500 mq con ulivi, alberi da frutto e zone pavimentate, dove organizzare pranzi all aperto, ded[…]
