Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 180.000 € (cod.661207d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.817 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Velletri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con ascensore
Velletri – Via Paganico | Appartamento con terrazzo panoramico e posto auto In una tranquilla zona residenziale di Velletri, precisamente in Via Paganico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto riservato con accesso carrabile tramite cancello automatico. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti ben distribuiti, luminosi e particolarmente piacevoli da vivere. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un comodo salone caratterizzato dall’uscita diretta sul terrazzo panoramico, uno degli elementi più interessanti della proprietà. Lo spazio esterno gode di una bella esposizione e di una vista aperta verso sud ed è inoltre dotato di tenda da sole, ideale per creare una piacevole zona ombreggiata durante i mesi più caldi e sfruttare il terrazzo in diversi momenti della giornata. Uno spazio perfetto per pranzare o cenare all’aperto, rilassarsi o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della zona. La cucina è separata dal salone, una soluzione pratica per chi preferisce mantenere distinti gli ambienti della zona giorno, ed è anch’essa dotata di accesso diretto allo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni della casa. Proseguendo verso la zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato interno, finestrato e completo di doccia, una cameretta versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari, oltre a un secondo bagno, anch’esso dotato di doccia. La presenza di due bagni, di cui uno direttamente a servizio della camera padronale, rappresenta sicuramente un valore aggiunto per un appartamento di questa metratura, rendendo l’abitazione funzionale e confortevole anche per una famiglia. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono al comfort degli ambienti durante tutto l[…]
