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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 439.000 € (cod.66008cff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.424 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Velletri – In Via Caio Mario, in un contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente e finemente ristrutturata nel 2018. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico che garantiscono un elevato comfort abitativo e consumi ridotti grazie a: cappotto termico, impianto fotovoltaico, climatizzatori e stufa a pellet. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curatissimo giardino perimetrale di circa 1000 mq con cancello automatico. - Piano Terra (145 mq. circa): Il cuore della casa. Ampia e luminosissima zona soggiorno-pranzo, grande cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno padronale e un secondo locale igienico di servizio. Gli ambienti interni si estendono verso l'esterno grazie a balconi per un totale di 12 mq. - Piano Seminterrato (180 mq. circa): con doppio accesso, sia interno che esterno, attualmente adibito come secondo appartamento. Questo livello offre ampi spazi ideali per un secondo nucleo familiare, garantendo privacy e comfort. -Piano Primo (40 mq. circa): Locale soffitta utile come spazio ufficio o cabina armadio. Completa la proprietà un comodo garage esterno di 40 mq. , ideali per ospitare due vetture. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e tecnologie moderne. Prezzo di richiesta: €. 439.000, 00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
