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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 165.000 € (cod.65fc51b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri delle Fosse Ardeatine nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.832 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBICASA IMMOBILIARE DI PASQUINO SAPIENZA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
VELLETRI - Adiacente Stazione Ferroviaria, più precisamente in Via Martiri delle Fosse Ardeatine, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq circa situato al piano terra con giardino di 60 mq circa. La posizione è ideale, a pochi passi da scuole, supermercati e da tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista con uscita su un giardino, in parte pavimentato, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari
