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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 129.000 € (cod.65fbd0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.245 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Velletri, in Corso della Repubblica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone; Camera matrimoniale con pratico ripostiglio; Cameretta, perfetta come seconda camera, studio o stanza per bambini; Bagno. La posizione centrale rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento, (attualmente locato fino a febbraio 2027) Prezzo richiesto: € 129.000
