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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 179.000 € (cod.65f7076c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.681 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e spazi verdi. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 100 mq situata nella tranquilla cornice di Velletri, precisamente in Via Redina Pennacchi 54. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2008, offre ambienti accoglienti e un'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace lontana dal caos cittadino. La Disposizione degli Ambienti: L'ingresso della villa è preceduto da un grazioso portico, uno spazio perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto. Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con angolo cottura. La proprietà dispone inoltre di: • Un comodo studio, ideale per lo smart working o come ambiente multiuso. • Due spaziose camere da letto. • Un bagno finestrato. Gli Spazi Esterni: A valorizzare ulteriormente la villa troviamo un comodo lastrico solare e un meraviglioso giardino di 3.274 mq, suddiviso in 5 lotti con una parte edificabile. Un'area verde di grandissimo respiro che offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un giardino curato, alla coltivazione, fino alla creazione di aree ricreative per godersi appieno la vita all'aria aperta. Caratteristiche in Sintesi: • Tipologia: Villa unifamiliare • Superficie: 100 mq • Condizioni: Ristrutturata nel 2008 • Disposizione: Portico, salone con angolo cottura, studio, 2 camere, 1 bagno • Pertinenze: Lastrico solare • Giardino: 3.274 mq Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione indipendente! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo


