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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 125.000 € (cod.65f3ad3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.395 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in Via Colle dei Cavalli, nella tranquilla e verdeggiante zona di Velletri. Ci troviamo in un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca la massima indipendenza, ma al contempo strategico e ben collegato per raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, la stazione ferroviaria e i principali servizi della zona. L'immobile, che si sviluppa interamente al piano terra per una superficie totale di 77 mq, gode di un'ottima luminosità su tutti i lati e di un comodo giardino perimetrale privato. Internamente la villa è composta da un soggiorno con camino, una cucina semi-abitabile appena ristrutturata, due camere da letto e un bagno. Gli interni, ad eccezione della cucina appena rifatta, necessitano di interventi di ristrutturazione complessiva, offrendo così l'opportunità di personalizzare e ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
