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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 530.000 € (cod.65ef56c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.435 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto con cortile
Velletri – Via Fontana Marcaccio In zona residenziale e panoramica, immersa nella tranquillità della natura e caratterizzata da una posizione dominante con splendidi affacci sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di oltre 300 mq, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.580 mq, sapientemente curato e impreziosito da alberi secolari, essenze ornamentali, viali in porfido e pietra naturale che donano alla proprietà un’atmosfera di assoluto prestigio. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti con un raffinato ingresso caratterizzato da libreria e armadiature realizzate su misura. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone impreziosito da un elegante camino rivestito in marmo Nero D’Africa, una sala da pranzo con vetrina su misura, una spaziosa cucina abitabile, un’accogliente sala TV con ampia vetrata panoramica, un bagno rivestito in marmo e un balcone con piacevoli affacci sul verde. Un’elegante scala conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di terrazzi panoramici, due ulteriori camere, ideali come camerette, studio o locali hobby, e tre bagni, tra cui uno esclusivo con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un’ampia sala hobby, resa particolarmente suggestiva dalla presenza di una caratteristica grotta naturale, oltre ad un comodo garage con apertura automatizzata tramite basculante elettrica. La villa è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione, eseguita con particolare cura nella scelta dei materiali, delle finiture e degli arredi, molti dei quali progettati e realizzati artigianalmente su misura, conferendo agli ambienti eleganza, funzionalità e un carattere unico. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un caratteristico locale forno, perfetto per momenti conviviali all’aperto, e un elegante patio in legno immerso nel verde, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un[…]


